Das "Forum Baulandmanagement NRW" und der Fachbereich Immobilienmanagement der Stadt Aachen haben im September 2005 zu der 1. Lokal- und Regionalveranstaltung zur Zukunft des Wohnungsmarktes in Aachen in das Historische Rathaus zu Aachen eingeladen. Mehr als 120 Vertreter aus Politik, Verwaltung, Projektentwicklung, Immobilien- und Wohnungswirtschaft aus ganz NRW konnten zu der Veranstaltung begrüßt werden.

Oberbürgermeister Dr. Jürgen Linden, Ulla Schmidt, Bundesministerin für Gesundheit und Soziale Sicherung, Bürgermeisterin Astrid Ströbele und Hans-Dieter Collinet vom NRW-Bauministerium betonten in ihren Ansprachen die dringende Notwendigkeit, einer weniger, älter und bunter werdenden Bevölkerung angemessenen Wohn- und Lebensraum zur Verfügung zu stellen. Prof. Dr. Volker Eichener von der Ruhr-Universität Bochum nahm in seinem Vortrag Stellung zu dem Thema "Auswirkungen des demografischen Wandels auf die Wohnungsmärkte - Neue Anforderungen an ein strategisches Baulandmanagement".

Wissenschaftlich untermauert zeigte er Möglichkeiten auf, mit denen das Ziel, nämlich die - zurzeit gegen den Bundestrend noch wachsende - Bevölkerungszahl in Aachen künftig mindestens weit unterdurchschnittlich abnehmen zu lassen, erreicht werden kann. So müssten die Wohnungsgrundrisse und -ausstattungen flexibel den Ansprüchen der sich wandelnden Bevölkerung angepasst und eine Baulandoffensive in der Innenstadt in Gang gesetzt werden. Nur zielgruppenorientierte und marktgerechte Planung können städtebauliche Qualität und attraktive Infrastruktur erzeugen.

Die sich anschließende Podiumsdiskussion mit Dr. Jürgen Linden, Hans-Dieter Collinet sowie dem RWTH-Stadtplaner Prof. Dr. Klaus Selle, Norbert Hermanns, Geschäftsführer Fa. AMW Projekte GmbH, Sparkassenvorstand Hubert Herpers, den Geschäftsführern von Mieterschutzverein, Hans Knops, und Haus & Grund Aachen, Günther Maetschke, mündete in die Absichtserklärung von OBM Dr. Jürgen Linden, die Akteure auf dem Aachener Wohnungsmarkt halbjährlich zu einem "Runden Tisch" ins Rathaus einladen zu wollen. Diese Institution soll bei der Entscheidung, was konkret in Aachen umgesetzt werden kann, mitwirken.

Das Forum Baulandmanagement hat eine positive Bilanz gezogen. Die Veranstaltung hat auch nach Ansicht des städtischen Fachbereiches Immobilienmanagement gezeigt, dass dem Austausch der Akteure auf dem Wohnungsmarkt eine größere Bedeutung zugemessen werden muss. Nur in Absprache und Kooperation kann angemessen auf die Herausforderungen der Zukunft reagiert werden.