{"id":51388,"date":"2025-09-23T10:00:18","date_gmt":"2025-09-23T08:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ils-forschung.de\/?p=51388"},"modified":"2025-09-23T10:01:35","modified_gmt":"2025-09-23T08:01:35","slug":"pressemitteilung_nicht-pauschal-mehr-sondern-an-der-richtigen-stelle-bauen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ils-forschung.de\/en\/2025\/09\/pressemitteilung_nicht-pauschal-mehr-sondern-an-der-richtigen-stelle-bauen\/","title":{"rendered":"Pressemitteilung"},"content":{"rendered":"

Nicht pauschal mehr, sondern an der richtigen Stelle bauen<\/h2>\n

Wissenschaftler*innen fordern Kurswechsel in der Wohnungsbau- und Fl\u00e4chendebatte<\/p>\n

\u201eFl\u00e4chen f\u00fcr Wohnungsbau m\u00fcssen dort gesucht werden, wo sie auch gebraucht werden\u201c: Stadtforscher*innen des Deutschen Instituts f\u00fcr Urbanistik (Difu), des Leibniz-Instituts f\u00fcr \u00f6kologische Raumentwicklung (I\u00d6R) und des ILS \u2013 Institut f\u00fcr Landes- und Stadtentwicklungsforschung fordern eine grundlegende Neuausrichtung der deutschen Wohnungsbaudebatte. In einem gemeinsamen Fachkommentar kritisieren sie die pauschale Forderung nach immer mehr Bauland als zu kurzsichtig.<\/strong><\/p>\n

Der Kommentar von Sebastian Eichhorn, Christian Holl, Mathias Jehling, Angelika M\u00fcnter, Ricarda P\u00e4tzold, Thomas Preu\u00df und Maic Verb\u00fccheln ist eine Reaktion auf die im Juni erschienene Studie \u201eWohnungsbau braucht (mehr) Fl\u00e4che\u201c des Instituts f\u00fcr Wohnungswesen, Immobilienwirtschaft, Stadt- und Regionalentwicklung (InWIS) an der Ruhr-Universit\u00e4t Bochum und der EBZ Business School Bochum im Auftrag verschiedener bauaffiner Verb\u00e4nde. Der Kommentar erschien jetzt in der Fachzeitschrift Raumforschung und Raumordnung | Spatial Research and Planning.<\/p>\n

Die Wissenschaftler*innen, die seit Jahren zu Fl\u00e4chenverf\u00fcgbarkeit und Fl\u00e4cheninanspruchnahme forschen, bekr\u00e4ftigen: Das Ziel, den t\u00e4glichen Fl\u00e4chenverbrauch auf 30 Hektar zu begrenzen, ist und bleibt richtig. Wer in schrumpfenden oder stagnierenden Regionen neue Baufl\u00e4chen ausweist, riskiert teure Zersiedelung \u2013 zulasten von Umwelt, Kommunen und Steuerzahler*innen.<\/p>\n

Pauschale Forderungen nach mehr Bauland gehen am tats\u00e4chlichen Bedarf vorbei. Entscheidend ist nicht der Durchschnitt auf Bundes- oder Kreisebene, sondern ein pr\u00e4ziser, kleinr\u00e4umiger Blick. Neues Bauland im Au\u00dfenbereich wird nicht fl\u00e4chendeckend ben\u00f6tigt. Es wird dort gebraucht, wo Wohnraum wirklich knapp ist, wo die Potenziale der Innen- und Bestandsentwicklung ausgesch\u00f6pft sind und wo eine leistungsf\u00e4hige Verkehrsinfrastruktur \u2013 insbesondere im Schienenverkehr \u2013 vorhanden ist. Solche Standorte liegen vor allem in den Gro\u00dfst\u00e4dten sowie in Mittel- und Kleinst\u00e4dten in ihrem Umland. Genau hier muss eine Politik f\u00fcr mehr Wohnraum ansetzen, statt pauschal neue Fl\u00e4chen freizugeben.<\/p>\n

\u201eWir brauchen daher keine pauschale Freigabe von Fl\u00e4chen f\u00fcr den Wohnungsbau, sondern eine neue, datengest\u00fctzte und kooperative Planungskultur, die die Nachfrage nach (bezahlbarem) Wohnraum an die erste Stelle stellt, bevor wir \u00fcber Neubaugebiete auf der \u201agr\u00fcnen\u2018 Wiese sprechen\u201c, so die Wissenschaftler*innen in ihrem Kommentar. Dies erfordere eine neue Kultur der Zusammenarbeit zwischen den Kommunen sowie st\u00e4rkere rechtliche und finanzielle Instrumente statt eines ruin\u00f6sen Wettbewerbs zwischen Kommunen und einer Entwertung von Bestandseigentum au\u00dferhalb der boomenden Regionen.<\/p>\n<\/div>

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