{"id":24500,"date":"2022-08-23T09:35:27","date_gmt":"2022-08-23T07:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ils-forschung.de\/2022\/08\/pressemitteilung_wo-sind-die-mieten-am-meisten-gestiegen\/"},"modified":"2022-08-23T09:35:27","modified_gmt":"2022-08-23T07:35:27","slug":"pressemitteilung_wo-sind-die-mieten-am-meisten-gestiegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ils-forschung.de\/en\/2022\/08\/pressemitteilung_wo-sind-die-mieten-am-meisten-gestiegen\/","title":{"rendered":"Pressemitteilung"},"content":{"rendered":"

Wo sind die Mieten am meisten gestiegen?<\/strong><\/p>\n

ILS-Monitoring StadtRegionen mit neuen Indikatoren zu Miet- und Bodenpreisen<\/strong><\/p>\n

Augsburg ist die StadtRegion mit der h\u00f6chsten durchschnittlichen Mietpreissteigerung seit 2012. Zu diesem Ergebnis kommen neue Auswertungen im Rahmen des ILS-Monitoring StadtRegionen. Die Internetseite https:\/\/ils-stadtregionen.de\/<\/a> bietet die M\u00f6glichkeit, Trends der Raumentwicklung mit ausgew\u00e4hlten Indikatoren interaktiv zu erforschen. Mit dem neuesten Update k\u00f6nnen Nutzer*innen erstmals auch Zeitreihen zur Entwicklung der Miet- und Bodenpreisentwicklung abrufen.<\/strong><\/p>\n

\u201eAugsburgs Spitzenposition ist nur auf den ersten Blick \u00fcberraschend. Das Einzugsgebiet der Kernstadt weist gro\u00dfe \u00dcberschneidungen mit dem prosperierenden M\u00fcnchener Umland auf\u201c, erl\u00e4utert ILS-Wissenschaftler Dr. Bastian Heider. Insgesamt lag der Anstieg der durchschnittlichen Angebotsmieten in der StadtRegion Augsburg zwischen 2012 und 2021 bei fast 60%. Im Durchschnitt aller Stadtregionen waren es knapp 40%, im gro\u00dfstadtfernen Rest Deutschlands rund 33%.<\/p>\n

Auch in den StadtRegionen in Nordrhein-Westfalen stiegen die Mietpreise deutlich, wenn auch moderater als beispielsweise im S\u00fcden Deutschlands. Den h\u00f6chsten Anstieg verzeichnete die StadtRegion Bonn mit rund 38%. Im deutschlandweiten Vergleich liegt Bonn damit auf Rang 15 von insgesamt 33 StadtRegionen.<\/p>\n

Noch drastischer als die Entwicklung der Mietpreise fiel die Entwicklung der Bodenpreise aus. Zwischen 2005 und 2020 lag der Anstieg im Durchschnitt aller StadtRegionen bei \u00fcber 80%. Spitzenreiter war die StadtRegion Berlin mit einer Bodenpreissteigerung von mehr als 230%. Auch bei der Bodenpreisentwicklung belegen die NRW-StadtRegionen eher hintere Pl\u00e4tze.<\/p>\n

Mit dem Monitoring StadtRegionen stellt das ILS \u2013 Institut f\u00fcr Landes- und Stadtentwicklungsforschung Daten aus dem institutseigenen Monitoring in einem interaktiven WebGis zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Hinweise zur Methodik: Der Definition als StadtRegion liegt die Annahme zugrunde, dass Pendlerverflechtungen die Beziehungen zwischen Kernstadt und dem dazugeh\u00f6rigen Umland ma\u00dfgeblich pr\u00e4gen und sich je nach r\u00e4umlicher Zuordnung zu Zentren auch \u00fcberlappen k\u00f6nnen (z. B. im Ruhrgebiet oder in der Region Rhein-Neckar). Per Definition werden St\u00e4dte mit einer Bev\u00f6lkerung von mindestens 200.000 Personen und 100.000 sozialversicherungspflichtigen Besch\u00e4ftigungen sowie mittels des Einzugsbereichs der Kernstadt in Fahrzeitminuten als StadtRegion bezeichnet. Diese Gro\u00dfst\u00e4dte haben eine besondere funktionale Rolle f\u00fcr ihr Umland und eine \u00fcbergeordnete zentral\u00f6rtliche Bedeutung als Wirtschaftsknoten und Besch\u00e4ftigungszentrum.<\/em><\/p>\n<\/div>

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